Merelweg 93

FAST NEUW, UND DAS MERKT MAN AN ALLEM. Dieses im Jahr 2022 gebaute Haus atmet immer noch diesen frischen Neubau-Charakter, von der PVC-Bodenplatte bis hin zum Dreifachglas.

Gelegen an der Merelweg 93 findest du diese INSTAPKLARE, moderne und gut ausgestaltete Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer modernen Küche und einem sonnigen Hinterhof im Südwesten. Die Wohnung ist vollständig mit KUNSTSTOF KOZIJNEN ausgestattet, die mit HR+++-Glas und 4 Solarpanels versehen sind, was zu einem Energieetikett A+++ führt.

Eine energieneutrale Wohnung mit viel Privatsphäre an der Rückseite und in der du besonders gut wohnen kannst.

Neugierig? Besuche die EXKLUSIVE EIGENE WEBSITE DES HAUSES (Merelweg93.nl), um mehr Informationen über das Haus und die Umgebung von der Website von EV Wonen Makelaardij zu erhalten.

BEZICHTIGUNG: Planen Sie einfach einen Termin über Funda oder die Website von EV Wonen Makelaardij. Wir freuen uns, Ihnen diese sofort bewohnbare Wohnung gerne zu zeigen!

BESONDERS
- Baujahr 2022, Energieetikett A+++
- Vollplastik-Fenster mit Dreifachglas (HR+++)
- 4 Solarmodule vorhanden
- Hinterhof im Südwesten (ca. 8,02 x 5,47 Meter) mit Hinterausgang
- Moderne Küche (2022) mit Induktionskochfeld, Ofen, Kombimikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und Abzugshaube
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtischmöbel, Fußbodenheizung und Design-Radiator
- Dachrinnen vor und hinter der ersten Etage
- Erdwärmepumpe mit Kombination aus Durchlauferhitzer für Heizung und Kühlung;
- Wärmeregenanlage für die Belüftung;
- Wärmeregen-system für Duschwasser;
- Holzschuppen hinten im Garten
- Gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke wijk

ORT:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, autofreien Siedlung in Heerhugowaard. In der Umgebung finden Sie Schulen, Spielplätze und einen Supermarkt in Gehweite. Die Ausfallstraßen Richtung Alkmaar, Amsterdam und Hoorn sind in wenigen Minuten erreichbar. Fein wohnen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt, aber ohne die Hektik.

Einteilung:

ERDE
Über den Eingang gelangst du in den Flur mit Zählerkasten, Wechselrichter für die Solarpanels, der Installation für die Wärmepumpe und der mechanischen Belüftung. Die geräumige Wohnzimmer mit ca. 27 m² ist mit PVC-Boden und Velours-Wandvertäfelung ausgestattet und bildet ein hell wirkendes, gepflegtes Ensemble. Die offene Küche (ca. 8 m², Baujahr 2022) ist modern ausgestattet und verfügt über eine vier-kochfeld Induktionskochplatte, Ofen, Kombimikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Abzugshaube.

ERSTER OBERETAG
Auf der ersten Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ausgestattet mit Laminat und Teppichboden. Die Schlafzimmer sind mit Dachfenstern an beiden der Vorder- und Hinterseite ausgestattet, was zu viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl führt.

Die Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit einer Dusche, Toilette, Waschtischmöbel, Wäschetrockneranschluss, Fußbodenheizung, Design-Heizkörper und Spotbeleuchtung.

GARTEN
Der Hinterhof liegt im sonnigen Südwesten und hat eine Fläche von etwa 8,02 x 5,47 Metern. Der Garten ist mit einem Hinterausgang versehen und im hinteren Teil des Gartens steht ein Holunderlager, ideal für Fahrräder und Gartenutensilien. Der Vorgarten ist ordentlich angelegt und verleiht dem Haus eine gepflegte Ausstrahlung.

PARKEN
In der Straße kann auf öffentlichen Parkplätzen in der unmittelbaren Umgebung geparkt werden.

Merelweg 93 ist eine vollständige und energieeffiziente Wohnung, die perfekt zu der Person passt, die in einem schönen Ort instandsetzungsfertig wohnen möchte. Jung, nachhaltig und gut gepflegt.

Annehmen: nach Absprache. Lesen Sie die vollständige Beschreibung